星期五, 三月 20th, 2020

【第95期全球观点:澳洲投资系列4】 不可不知的澳洲房产税

对于多数的马来西亚人来说,澳洲房地产市场是一个既熟悉又受欢迎的市场。世界一流的教育机构、强劲的经济实力和地理优势是投资者主要的投资驱动力。在本期专栏中,我们将探讨投资者应注意的税收事项,并涵盖墨尔本、悉尼、布里斯班和珀斯等主要投资城市。

1)维多利亚
除非获得豁免,否则海外房地产买家需在一般税率的基础上,额外缴纳8%的税务。对于在澳洲境内成立的企业与信托,若其商业活能拉动维多利亚州的住房存量(无论是新住宅开发还是重建),则有机会获得豁免。

2) 西澳
海外房地产投资者在西澳州买房时,需支付额外7%的附加印花税,但在2019年10月23日至2021年10月23日期间,政府提供购买“期房”(off-the-plan)公寓的投资者高达75%的印花税减免。

这项措施也涵盖转让税和海外买家的附加税,且没有任何购买价格限制,上限为5万澳元。

3)新南威尔士
在新南威尔士购买房地产,海外买家需支付额外8%的附加印花税。

4)昆士兰
在昆士兰买房的海外产买家,需要支付7%的印花附加税。

(文章未完,全文请翻阅第95期《大马房地产》杂志)


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